2009〜2019年築, 専有面積50.86㎡〜70.86㎡の平均販売価格
京都府
66.0万円/㎡
前年比-6.4%
京都市下京区
80.6万円/㎡
前年比+2.5%
ルーシア京都河原町六條院
京都府京都市下京区本塩竈町
/ 清水五条駅 徒歩5分
2014年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
5,605万円
92.1万円/㎡
3,126
4,779
6,431
8,083
AI査定結果
推定相場価格
5,605万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,779万円〜6,431万円
78.5万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ルーシア京都河原町六條院
5,580万円（91.7万円/㎡）/ 2階 / 60.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 5,580万円 | 91.7万円 | 2階 | 60.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 82.4万円 | 6階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は87.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ルーシア京都河原町六條院 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅5分 | 5,580万円 | 91.7万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/16 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 3,500万円 | 74.3万円 | 47.13㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/01 | ル・パルトネール京都丹波口 京都市下京区朱雀分木町 | 丹波口駅7分 | 4,980万円 | 72.4万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/02 | ジ・アーバネックス京都烏丸 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅5分 | 7,180万円 | 101.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | リフレス京都五条 京都市下京区中堂寺櫛笥町 | 丹波口駅7分 | 5,188万円 | 73.1万円 | 71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,480万円 | 70.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | プレサンスロジェ烏丸五条 京都市下京区天使突抜二丁目 | 五条駅7分 | 4,600万円 | 83.6万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレサンスロジェ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | プリオーレ京都烏丸五条 京都市下京区元両替町 | 五条駅4分 | 4,980万円 | 94.5万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズ四条烏丸セントマークス 京都市下京区匂天神町 | 四条駅3分 | 5,980万円 | 107.1万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | パラドール京都烏丸・璃宮 京都市下京区吉水町 | 五条駅3分 | 6,480万円 | 88.9万円 | 72.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/18 | ブランズ京都四条烏丸桜風庵 京都市下京区東前町 | 烏丸駅4分 | 5,780万円 | 100.6万円 | 57.43㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/05 | ルネ京都烏丸五条 京都市下京区上諏訪町 | 五条駅1分 | 6,480万円 | 87.5万円 | 74.03㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/24 | リーガル京都烏丸東 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 4,760万円 | 90.1万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジオ烏丸五条 京都市下京区上平野町 | 五条駅1分 | 5,880万円 | 97.8万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/26 | リソシエ京都河原町エクス 京都市下京区本覚寺前町 | 清水五条駅4分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.4%下落、京都市下京区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は京都市下京区の平均と比較して13.8%割高です。
販売中の類似マンション
サンマンションアトレ西大路
京都府京都市下京区七条御所ノ内中町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 9分
2001年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
パラドール京都丹波口theAIR
京都府京都市下京区西七条西八反田町
JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩 10分
2010年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
壬生川団地
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 6分
1975年築 / 11階建 / 301戸 / SRC造
オークリッチ松原
京都府京都市下京区松原中之町
分京都市烏丸線 / 四条駅 徒歩 9分
1981年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
シャトー清水
京都府京都市東山区清水四丁目
京阪本線 / 清水五条駅 徒歩 12分
1971年築 / 6階建 / 88戸 / SRC造
パレジット五条
京都府京都市下京区中堂寺前田町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
ル・パルトネール京都丹波口
京都府京都市下京区朱雀分木町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 7分
2014年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
プレサンスロジェ京都西大路五条
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 14分
2020年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
イニシア京都五条
京都府京都市下京区上金仏町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 7分
2023年築 / 11階建 / 49戸 / RC造